การคำนวณดอกเบี้ยบ้าน ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจกู้ซื้อบ้าน

คำนวณดอกเบี้ยบ้าน

                การเตรียมตัวซื้อบ้าน ทาวน์เฮาส์ หรือทาวน์โฮม สิ่งที่คุณต้องเตรียมตัวให้พร้อมนั่นคือการคำนวณดอกเบี้ยบ้าน ซึ่งเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจซื้อบ้านสักหลัง ปัจจุบันโครงการบ้านต่าง ๆ ล้วนมีโปรโมชั่นที่ออกมาเพื่อเชิญชวนและกระตุ้นความต้องการมากมาย เช่น ส่วนลด ช่วยผ่อน ไปจนถึงอยู่ฟรี ซึ่งโปรโมชั่นเหล่านี้เป็นของฟรีที่โครงการจะมอบให้แก่คุณ เป็นผลประโยชน์ที่คุณจะได้รับอย่างแน่นอน ดังนั้นหน้าที่ของคุณมีเพียงเตรียมความพร้อมก่อนตัดสินใจกู้ซื้อบ้าน โดยเฉพาะการคำนวณดอกเบี้ยบ้านและการพิจารณาในด้านอื่น ๆ เพื่อประกอบการตัดสินใจ

วิธีเตรียมความพร้อมในการกู้ซื้อบ้านและการคำนวณดอกเบี้ยบ้าน

                การซื้อบ้านนั้นคุณจะต้องพิจารณาในหลาย ๆ ด้านก่อนการตัดสินใจ เนื่องจากในปัจจุบันโครงการบ้านต่าง ๆ นั้นมีการปรับเปลี่ยนรูปแบบเพื่อให้เข้ากับยุคสมัย รวมถึงไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ก่อนที่จะเป็นหนี้ระยะยาวคุณควรพิจารณาและคำนวณดอกเบี้ยบ้านอย่างถี่ถ้วน เพื่อเป็นการตรวจสอบความพร้อมของคุณเองว่ามีศักยภาพพอที่จะเป็นเจ้าของบ้านที่ดีและไม่มีปัญหาเรื่องการชำระหนี้ เพราะคุณจะต้องอยู่อาศัยในบ้านหลังนี้ไปอีกนานแสนนาน

  • วิธีการคำนวณดอกเบี้ยบ้าน ปัจจุบันคุณสามารถค้นหาบริการคำนวณดอกเบี้ยบ้านได้จากหน้าเว็บของธนาคารพาณิชย์ชั้นนำได้ทุกแห่ง ซึ่งวิธีการคำนวณโดยผ่านหน้าเว็บนี้มีความแม่นยำและถูกต้อง โดยที่คุณไม่ต้องกังวลใจว่าจะเกิดความผิดพลาดกับแผนการเงินสำหรับซื้อบ้านของคุณ หรือถ้าหากคุณต้องการทำความเข้าใจเกี่ยวกับดอกเบี้ยบ้านคุณสามารถทำความเข้าใจได้คร่าว ๆ นั่นคือดอกเบี้ยเงินกู้ของคุณจะแบ่งออกเป็น 2 ประเภท
  • ดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่ Fixed Rate คือ ดอกเบี้ยที่ธนาคารจะกำหนดไว้ตายตัวไม่มีการเปลี่ยนแปลงตลอดสัญญาอายุเงินกู้ เช่น กำหนดดอกเบี้ยอัตราคงที่ 4 เปอร์เซ็นต์ต่อปี ทั้งหมด 10 ปี คุณจะต้องผ่อนบ้านที่อัตรา 4 เปอร์เซ็นต์ไปจนครบ 10 ปี
  • ดอกเบี้ยเงินกู้แบบลอยตัว Floating Rate คือ ดอกเบี้ยเงินกู้ที่มีการเปลี่ยนแปลงไปมาตามกระแสการลงทุนของธนาคาร ซึ่งธนาคารจะแจ้งให้คุณทราบเมื่อดอกเบี้ยมีการเปลี่ยนแปลง ซึ่งจะแบ่งออกเป็น MLR สำหรับลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีที่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน และจะเป็นเงินกู้ระยะยาวที่มีกำหนดเวลาแน่นอน และ MRR สำหรับลูกค้ารายย่อยชั้นดีที่กู้สินเชื่อส่วนบุคคลหรือสินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งคุณสามารถเช็คดอกเบี้ยเงินกู้ของธนาคารได้จากหน้าเว็บของธนาคารแต่ละแห่ง
  • ทำความเข้าใจเกี่ยวกับการชำระค่างวด เมื่อคุณคำนวณดอกเบี้ยบ้านได้เรียบร้อย ไม่ว่าคุณจะคำนวณเองหรือใช้บริการคำนวณดอกเบี้ยจากหน้าเว็บไซต์ของธนาคาร สิ่งที่คุณควรทำความเข้าใจต่อมาคือการชำระค่างวดของบ้านในแต่ละเดือน
  • ทำไมจ่ายค่างวดแล้วต้นไม่ลดลง ปัญหาของเจ้าของบ้านมือใหม่ที่มักจะตั้งคำถามว่า “จ่ายค่าบ้านไปเท่าไหร่เงินต้นก็ขยับเพียงนิดเดียว” นั่นเป็นเพราะค่างวดในปีแรก ๆ นั้นจะเน้นไปที่การชำระดอกเบี้ยเป็นส่วนใหญ่ ส่วนการลดเงินต้นจะมีเพียงเล็กน้อย แต่เมื่อคุณผ่อนไปเรื่อย ๆ แบบไม่มีปัญหา เงินต้นจะถูกตัดไปเรื่อย ๆ ส่งผลให้ดอกเบี้ยนั้นลดลงตามเงินต้นไปด้วยนั่นเอง
  • สำรวจความพร้อมด้านการเงินของคุณ เมื่อทำความเข้าใจกับค่าใช้จ่ายต่าง ๆ แล้วคุณจะต้องกลับมาสำรวจความพร้อมการเงินของคุณ เพราะบ้านและโปรโมชั่นนั้นให้บริการสำหรับผู้ที่มีความพร้อมเท่านั้น โดยเริ่มสำรวจจากคำนวณค่าใช้จ่ายของคุณในแต่ละเดือน และหนี้สินอื่น ๆ ว่ามีหรือไม่ เช่น ผ่อนรถหรือหนี้บัตรเครดิต ภาระเหล่านี้ธนาคารจะนำไปคำนวณเป็นวงเงินสินเชื่อสำหรับซื้อบ้านของคุณทั้งหมด ดังนั้นหากต้องการซื้อบ้านช่วงนี้ต้องระวังเรื่องการใช้จ่ายผ่านบัตรและชำระค่างวดรถให้ตรงกำหนดทุกครั้ง
  • เทคนิค ธนาคารนั้นจะไม่อนุมัติสินเชื่อให้กับผู้ที่มีภาระหนี้สินเกิน 40% ของรายได้ เพราะธนาคารจะมองว่าอาจจะไม่สามารถชำระหนี้ได้ในอนาคต ดังนั้นคุณจะต้องควบคุมภาระหนี้สินของคุณให้มีมูลค่าไม่เกินที่ธนาคารกำหนดจึงจะมีโอกาสขอสินเชื่อธนาคารผ่าน

การเตรียมความพร้อมก่อนการซื้อบ้านนั้นเรื่องของโครงการบ้านและทำเลที่ต้องการก็เป็นปัจจัยสำคัญเช่นกัน แต่โครงการบ้านที่คุณต้องการจะไม่มีความหมายเลยหากคุณไม่คำนวณดอกเบี้ยบ้านและทำความเข้าใจกับระบบการชำระเงินต่าง ๆ รวมถึงสำรวจภาระหนี้สินของตนเองให้เรียบร้อยก่อน ดังที่ได้กล่าวไปบ้านและโปรโมชั่นนั้นให้บริการสำหรับผู้ที่มีความพร้อมเท่านั้น หากคุณสำรวจตนเองเรียบร้อยว่าผ่านในเงื่อนไขทุกข้อ คุณก็พร้อมที่จะเป็นเจ้าของบ้านหลังใหม่ที่คุณต้องการ

Related Post

ร้านดอกไม้ออนไลน์

จะสั่งซื้อดอกไม้ออนไลน์ ควรเลือกร้านอย่างไรจะสั่งซื้อดอกไม้ออนไลน์ ควรเลือกร้านอย่างไร

การเลือกซื้อดอกไม้ทำได้หลายแบบ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อจากร้านที่เป็นหน้าร้านโดยตรง ที่อยู่ใกล้บ้านคุณ หรือจะเป็นการสั่งจากร้านดอกไม้ออนไลน์ก็ได้ ซึ่งอย่างหลักดูเหมือนจะได้รับความนิยมมากว่าแบบแรก เพราะมีความสะดวกสบาย ใช้งานง่าย แถมยังประหยัดค่าใช้จ่ายกว่าการไปซื้อที่หน้าร้านด้วยซ้ำ แต่การจะสั่งผ่านทางร้านออนไลน์ ก็ควรจะมีหลักเกณฑ์ในการเลือกร้านบ้าง  ยิ่งตอนนี้มีจำนวนร้านที่มากขึ้น การเลือกร้านก็ต้องเลือกให้ดีกว่าเดิม เพื่อที่จะได้ราคาที่คุ้มค่ากับเงินที่เสียไป และได้ดอกไม้ตามที่ต้องการด้วย เราจะมาดูกันว่าวิธีการเลือกร้านดอกไม้ที่ดีนั้นเป็นอย่างไร เพื่อท่านใดอยากจะเอาไปใช้บริการบ้าง จะได้ตัดสินใจได้ถูกต้องกว่าเดิม  แนวทางการเลือกร้านดอกไม้ออนไลน์  1.สามารถจัดดอกไม้ในแบบที่ต้องการได้  ก่อนที่จะมีการว่าจ้างให้จัดดอกไม้ ในฐานะที่เราเป็นคนใช้บริการ ก็ควรจะได้รู้ก่อนว่าทางร้านสามารถรับงาน หรือจัดดอกไม้ให้ตรงกับที่ลูกค้าต้องการหรือไม่ หากทางร้านไม่เคยมีประสบการณ์ในการจัดแบบที่เราต้องการมาก่อน แนะนำว่าไม่ควรเลือกร้านนี้ เพราะไม่แน่ใจว่าทำออกมาแล้วจะสวยถูกใจหรือไม่ หากทำมาแล้วไม่โอเคเราต้องเสียเงินอีกรอบในการจ้างร้านใหม่อีก  2.ประสบการณ์ในการจัดดอกไม้  ประสบการณ์ในการจัดดอกไม้เป็นเรื่องสำคัญ เพราะจะเป็นสิ่งที่การันตีว่าทางร้านนี้มีฝีมือจริง

สั่งสินค้าจากจีน

เริ่มต้น สั่งสินค้าจากจีน อย่างไรดีเริ่มต้น สั่งสินค้าจากจีน อย่างไรดี

สำหรับใครที่กำลังมองหาช่องทางการสั่งสินค้าจากจีนแต่ยังไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นอย่างไรถึงจะช่วยทำให้คุณได้รับความสะดวกสบายในการสั่งสินค้าจากจีนได้ง่ายมากขึ้น วันนี้เรามีวิธีการเริ่มต้นสั่งสินค้าจากจีนมาแนะนำให้คุณได้รู้ก่อนใครเผื่อว่ามันจะเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยดีๆที่จะทำให้คุณเข้าใจในกระบวนการสั่งสินค้าจากประเทศจีนได้ง่ายมากขึ้นและป้องกันปัญหาความผิดพลาดในการสั่งสินค้าจากประเทศจีนให้กับผู้ที่สนใจทุกคนเอาเป็นว่าถ้าคุณพร้อมแล้วที่จะเลือกซื้อหรือสั่งสินค้าจากเมืองจีนมาใช้งานหรือมาจำหน่ายตามเราไปดูว่าควรเริ่มต้นอย่างไรที่จะทำให้คุณเข้าถึงช่องทางการสั่งซื้อสินค้าจากจีนได้ง่ายมากขึ้น  สั่งสินค้าจากจีนง่ายๆด้วยตัวคุณเอง  ปัจจุบันนี้การสั่งสินค้าจากจีนไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไปใครๆก็สามารถเข้ามาใช้บริการสั่งสินค้าจากจีนให้กับตัวเองได้ซึ่งแน่นอนว่าวันนี้หากคุณยังไม่เคยใช้บริการสั่งสินค้าจากเมืองจีนและยังไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นอย่างไรกำลังมาดูขั้นตอนการสั่งสินค้าจากเมืองจีนที่เราจะแนะนำให้คุณได้รู้จักต่อไปนี้เผื่อว่ามันจะเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยดีๆที่จะทำให้คุณสามารถสั่งสินค้าจากเมืองจีนได้ง่ายมากขึ้น ก่อนอื่นเลยคุณต้องหาเว็บที่เชื่อถือได้เพื่อที่จะใช้เป็นตัวกลางในการสั่งสินค้าจากจีนโดยวันนี้เรามีเว็บ yourbaobao มาแนะนำให้คุณได้ลองเข้าไปใช้บริการสั่งสินค้าจากจีนดูด้วย เพราะเว็บนี้เป็นเว็บที่สั่งสินค้าจากจีนด้วยเมนูภาษาไทยจะช่วยป้องกันความผิดพลาดในการสั่งซื้อสินค้าให้กับลูกค้าได้ง่ายมากขึ้นหากใครที่กำลังมองหาเว็บสำหรับสั่งสินค้าอยู่แล้วก็เลือก yourbaobao รับประกันได้ว่าจะช่วยทำให้คุณเข้าถึงช่องทางการสั่งซื้อสินค้าได้ง่ายมากขึ้น เมื่อมีเว็บที่จะใช้ในการสั่งซื้อสินค้าที่คุณต้องการแล้ว เข้ามาเลือกดูสินค้าที่คุณต้องการว่ามีอะไรบ้างที่คุณต้องการจะสั่งซื้อจากนั้นเพิ่มเข้าตะกร้า เพื่อรอดำเนินการจ่ายเงินในขั้นตอนต่อไป ทำการเติมเงินเข้าระบบและจ่ายเงินสินค้าที่คุณต้องการให้เรียบร้อยเพื่อที่จะเข้าสู่กระบวนการสั่งซื้อสินค้ากับทางเว็บ เมื่อสินค้าที่คุณสั่งซื้อได้รับการคอนเฟิร์มออเดอร์แล้วก็รอระบบยืนยันเพียงเท่านี้คุณก็รอรับสินค้าที่คุณต้องการได้เลย เรียกว่าการสั่งสินค้าจากจีนผ่านเว็บ yourbaobao เป็นเรื่องง่ายและสะดวกอย่างมากหากคุณสนใจต้องการเข้ามาใช้บริการสั่งสินค้าจากจีนค่ะสามารถเข้ามาดูรายละเอียดเพิ่มเติมในการสั่งซื้อสินค้าได้ที่หน้าเว็บก่อนเพื่อที่จะทำให้คุณเข้าใจในกระบวนการสั่งซื้อสินค้าได้ง่ายมากขึ้นและยังช่วยป้องกันความผิดพลาดในการสั่งซื้อสินค้าที่คุณต้องการได้ด้วย

เครื่องอบผ้าประหยัดพลังงานและเวลา

แนะนำเครื่องอบผ้าประหยัดพลังงานและเวลา การันตีความคุ้มค่าที่ควรมีติดบ้านแนะนำเครื่องอบผ้าประหยัดพลังงานและเวลา การันตีความคุ้มค่าที่ควรมีติดบ้าน

                ทุกวันนี้ เครื่องอบผ้านับว่าเป็นอีกหนึ่งเครื่องใช้ไฟฟ้าที่มักจะมีไว้ประจำบ้าน เมื่อเราซักผ้าเสร็จไม่ว่าจะเวลาไหนก็ตาม เราก็สามารถทำให้ผ้าแห้งพร้อมใช้งานทันทีโดยไม่ต้องเฝ้ารอแสงแดด แถมผ้าที่อบแล้วนั้นก็แห้งสนิท สวมใส่ได้อย่างสบายใจ ผู้บริโภคส่วนใหญ่นิยมเลือกใช้เครื่องอบผ้าขนาด 6 – 10 กิโลกรัม ในส่วนของพลังงานไฟฟ้าที่ใช้ก็ย่อมแตกต่างกันออกไปตามขนาดความจุและประเภทของเครื่องอบผ้า ดังนั้น ก่อนที่เราจะเลือกซื้อเครื่องอบผ้าใหม่ทั้งที ก็ต้องเลือกให้ดีและเหมาะสมกับการใช้งาน เครื่องอบผ้าประหยัดพลังงานและเวลานั้นล้วนเป็นคำตอบที่อยู่ในใจของผู้บริโภคทุกคน และจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องทราบข้อมูลของเครื่องใช้ไฟฟ้าเหล่านี้ไว้บ้าง หากมีเครื่องที่หมายตาไว้อยู่แล้ว ก่อนตัดสินใจครั้งสุดท้ายอย่าลืม เปรียบเทียบข้อมูลกับรุ่นอื่น ๆ ก่อนด้วยนะ คัดมาเน้น ๆ กับเครื่องอบผ้า ที่ทำให้ผ้าแห้งเร็ว แต่กินไฟน้อย                 ด้วยหลักการทำงานของเครื่องอบผ้าคือการเป่าลมร้อนใส่เสื้อผ้าให้แห้ง