โดยปกติแล้วหากเราจะสร้างบ้านนั้นนเลือกใช้บริการใครมากกว่ากันระหว่าง บริษัท รับ สร้าง บ้าน คุณภาพ และ ผู้รับเหมาก่อสร้าง ? ผมเชื่อว่าหลาย ๆ คนอาจจะเลือกใช้บริการบริษัท รับ สร้าง บ้าน คุณภาพ มากกว่าที่จะใช้ผู้รับเหมา เนื่องจากว่า เห็นข่าวผู้รับเหมาที่หนีงาน มาเยอะแยะ แต่บางทีการที่ผู้รับเหมาหนีงาน อาจจะมีผลมาจากลูกค้าก็ได้นะครับ วันนี้เราจะมาลองสวมบทบาทเป็นผู้รับเหมาหนึ่งวัน และ มาลองดูกันดีกว่าว่าหากคุณเจอลูกค้าแบบนี้คุณจะทำงานให้เขาต่อหรือไม่ ?
ไม่คุยกับเพื่อนบ้าน
ลูกค้าบางคนนั้นอาจจะมีความสนิทไม่มากกับเพื่อนบ้าน จึงทำให้เวลาต่อเติมหรือ ขณะสร้างบ้านนั้นไม่ได้พูดคุยและขออนุญาติเพื่อนบ้านก่อน และเมื่อเริ่มก่อสร้างคนที่ซวยก็คือผู้รับเหมา ที่เข้ามาทำเสียงดัง แรก ๆ ก็อาจจะพอคุยได้ แต่นานวันเข้าผู้รับเหมาบางคนอาจจะทนไม่ไหว จนหนีงานออกไปก็มีนะครับ (แน่นอนว่าเหตุการณ์แบบนี้เคยมีขึ้นจริงด้วยเช่นกัน แต่ส่วนน้อยมาก)
เหนียวค่างวด
โดยปกติแล้วการค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านนั้นจะเป็นไปตามสัญญา ตามความคืบหน้าของตัวบ้าน ซึ่งค่าใช้จ่ายแต่ละครั้งนั้นจะเป็นไปตามที่ตกลง โดยจ่ายเป็นงวด ๆ ไปเรื่อย ๆ จนกว่าจะจบงาน แต่ก็มีลูกค้าบางคนนั้นเป็นประเภท “เหนียวค่างวด” หรือไม่ยอมจ่ายเงินก้อนต่อไปจนทำให้ไม่สามารถก่อสร้างต่อไปได้ ซึ่งลูกค้าบางประเภทต้องให้ทวงจนชนกับอีกงวดแล้วถึงจะจ่ายก็มีนะครับ
จุกจิก เปลี่ยนบ่อย
ลูกค้าบางคนเลือกที่จะใช้บริการ “ผู้รับเหมา” นั้นก็เพราะว่าสามารถเปลี่ยนวัสดุได้หน้างานทันที แต่นั้นก็ไม่ได้หมายว่าเขาจะสามารถเปลี่ยนทุกอย่างตามที่ต้องการได้ จะมีลูกค้าบางประเภทที่คุยทุกอย่างไว้อย่างดี แต่พอถึงวันจริง เปลี่ยนทุกอย่างแทบจะหมด ซึ่งบางทีการเปลี่ยนวัสดุแต่ละครั้งอาจจะใช้เวลามากกว่าที่คุณคิดก็ได้นะครับ
ไม่ว่าจะเป็นผู้รับเหมา หรือ บริษัท รับ สร้าง บ้าน คุณภาพ นั้นก็มี กฎเกณฑ์อยู่นะครับ ทางที่ดีก่อนที่จะเริ่มก่อสร้างเราควรตกลงทุกอย่างกันให้เรียบร้อยกันก่อนนะครับ
